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嘉興地下室外墻滲漏水維修

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修復(fù)外墻板板面滲漏防水處理將墻板板面滲漏、板面風(fēng)化、起酥部分剔除,沖水清理干凈,用聚合物水泥砂漿分層抹補(bǔ),壓實收光,表面應(yīng)采用無色或與原墻面相似色防水劑噴涂二遍。板面蜂窩、孔洞周圍松動的混凝土應(yīng)剔除,清理干凈,沖水濕透,灌注C20細(xì)石混凝土,用鋼釬插人搗實養(yǎng)護(hù),待干硬后用1:2水泥砂漿壓實找平。嵌填密封材料及封貼保護(hù)層同前述。高層建筑或高級裝飾的混凝土墻板滲漏防水處理1、清理基層:鏟除墻面滲漏部位的粉刷層,裸露出混凝土墻板板面,清理平整、干凈,鏟除范圍應(yīng)大于滲漏周邊300mm.2、找平層:墻面澆水濕透,用水泥拌合聚合物材料制成的膩子嵌補(bǔ),應(yīng)平整、干燥。磚砌體磚縫不密實是導(dǎo)致外墻滲水的一個主要原因。嘉興地下室外墻滲漏水維修

嘉興地下室外墻滲漏水維修,外墻滲漏水維修

對于外墻滲水來說,找到滲水源是很重要的,因為只要打到滲水源,才能進(jìn)行下一步的防水處理施工。而根據(jù)描述來說外墻滲水已經(jīng)好幾年了,也維修過好幾次了,但沒有從根本上解決問題,這就說明沒有從根本上找到滲水點或者說是維修沒有做位的原因。面對于外墻滲來說主要就是兩個原因:外墻的保溫層出現(xiàn)問題,雨水滲入到保溫層里,然后慢慢的滲入墻體,從面到達(dá)室內(nèi)的墻體上,從內(nèi)墻表面出墻面大白脫落、發(fā)霉等等現(xiàn)象;外墻的墻體出現(xiàn)裂縫,而且這個裂縫是有多處或者說裂縫相對來說比較大, 這樣在下雨時,雨水通過裂縫慢慢的滲入墻體的,隨著雨水產(chǎn)生的積水量增加,從而開始往內(nèi)墻滲漏,讓內(nèi)墻的表面出現(xiàn)大白脫落、發(fā)霉等等現(xiàn)象。楊浦區(qū)屋面外墻滲漏水維修修補(bǔ)外墻滲水的區(qū)域。

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④屋頂漏水。一些樓房的頂層可能存在這種情況,當(dāng)屋頂出現(xiàn)漏水的時候,并不一定是從天花板直接漏水,還有可能是通過內(nèi)墻滲水。2、樓上漏水墻面滲水大多數(shù)的原因都是樓上漏水導(dǎo)致的。這在日常生活中比較常見,主要有如下兩種情況:①樓上自來水或水暖氣管道出現(xiàn)損壞漏水,導(dǎo)致樓下住戶墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。②樓上用戶防水未做好。這個主要表現(xiàn)在樓上的衛(wèi)生間和廚房,也有可能樓上洗衣機(jī)放置的陽臺。這些地方如果防水沒有做好,就有可能導(dǎo)致樓下住戶墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。這種情況多發(fā)生在一些排水立管周邊。

墻體較冷。有一些比較單薄沒有外墻保溫的墻體,在冬季墻體是比較冷的,而室內(nèi)濕度比較大,熱空氣到達(dá)墻體遇冷就會凝結(jié)成水,進(jìn)而將墻體洇濕,產(chǎn)生滲水的現(xiàn)象。發(fā)熱電器周邊的墻體滲水。像家居環(huán)境中的冰箱,它是一個發(fā)熱體,如果放置的距墻體很近,在其工作的時候產(chǎn)生熱氣,會在墻體上凝結(jié)成水,導(dǎo)致墻面產(chǎn)生滲水的現(xiàn)象。返潮房屋會返潮相信大家都不陌生,尤其是地下室或一層的住戶,多多少少都會有返潮的情況,如果返潮嚴(yán)重也是會造成墻面滲水的現(xiàn)象。當(dāng)然還有地下室的地下部分防水沒有做好導(dǎo)致的墻面滲水現(xiàn)象。用高分子或者聚合物類型的防水涂料。

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治理辦法治理此類墻體滲漏時,因水泥砂漿層在墻體的表面,其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔,恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。1、對水泥砂漿層的空鼓部分,應(yīng)予以鑿除,用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓,厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。2、墻體表面的縫隙較寬時,應(yīng)首先灑水潤濕縫隙,選用無機(jī)防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時,選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙,可涂刷時涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,縫隙的寬窄,應(yīng)以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),能填入時,列入較寬的裂縫,不能填入時,列入較窄的裂縫。墻體保溫不封閉也會導(dǎo)致外墻滲水。閔行區(qū)屋面外墻滲漏水維修

室外墻也是需要做防水的。嘉興地下室外墻滲漏水維修

修復(fù)空腔構(gòu)造外墻板防水處理1、墻板接縫處的排水槽、滴水線、擋水臺、披水等部位滲漏,應(yīng)將損壞及周圍酥松部分剔除,用細(xì)絲刷清理,沖水洗刷于凈?;鶎痈稍锖螅克⒁槐榛鶎犹幚韯?,用聚合物水泥砂漿補(bǔ)修粘牢。防水砂漿勾抹縫隙,新舊縫隙接頭處應(yīng)粘結(jié)牢固,橫平豎直,厚薄均勻,無空漏。2、墻板垂直、水平、十字縫恢復(fù)空腔構(gòu)造防水時,應(yīng)將勾縫砂漿剔除、疏通、排除空腔內(nèi)堵塞物,沖水洗凈??p內(nèi)位移的塑料條、油氈條應(yīng)調(diào)整恢復(fù)至設(shè)計位置,損壞和老化部分應(yīng)更換。板縫護(hù)面砂槳應(yīng)分2-3次勾縫,用力適度,避免塑料條、砂漿擠人空腔內(nèi)。十字縫的四方必須保持通暢,勾縫時,縫的下方應(yīng)留出與空腔連通的排水孔。嘉興地下室外墻滲漏水維修

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